• Vakantiewoningen vanaf €150.000
  • Net over de grens
  • Voordelige Duitse belastingen

Een eigen recreatiewoning kopen

In het Duitse Wilsum, een plaatsje net over de grens bij Twente, heeft Wilsumer Berge zich uitgebreid met een nieuw park, genaamd 'The Valley'. Dit nieuwe project bestaat uit 4- tot 6-persoons Nature Lodges, met optioneel een hottub en/of sauna. Naast dat u al goedkoop in een vakantiewoning kunt investeren vanaf €150.000, zijn er gezien de ligging in Duitsland nog meer (fiscale) voordelen. Zo valt een investering in een Duitse vakantiewoning niet zoals in Nederland in box 3, maar in box 1. Doordat u in Duitsland vastgoed mag afschrijven, is de belastingdruk over deze investering nihil. Wilt u graag meer weten over een goedkope vakantiewoning net over de grens in Duitsland? Download dan via onderstaande knop onze brochure.

 
 

Of neem contact op

Betaalbaar en voordelig!

  • Slechts 3,5% tot 5% overdrachtsbelasting
  • Geen vermogensheffing van toepassing (box 3)
  • Profiteer van een nettorendement van 6% per jaar
  • Jaarlijkse afschrijving als aftrekpost voor inkomstenbelasting
  • Complete ontzorging

Ontdek onze betaalbare vakantiewoningen:

Bekijk al onze recreatiewoningen

Een goedkoop vakantiehuis kopen in het buitenland

Nu de Nederlandse regels voor vermogensbelasting in box 3 zijn veranderd, kijken steeds meer investeerders naar een voordeligere vakantiewoning in het buitenland. Daarnaast was volgens NVM-makelaars afgelopen jaar de gemiddelde prijs van een vakantiewoning in Nederland €327.000. Vakantiehuizen zijn in Duitsland gemiddeld een stuk goedkoper dan in Nederland. Daarbij fluctueren de prijzen van vakantiewoningen in Duitsland niet zo erg in Nederland, wat uw investering een stuk waardevaster maakt! Ook bij Wilsumer Berge willen wij vakantiewoningen betaalbaar houden, waarbij u alle luxe en comfort behoudt die u gewend bent.  

 

Een vakantiehuis in het buitenland, maar toch dichtbij

Wilsumer Berge, net over de grens bij Overijssel, is gelegen te midden van een bosrijk landschap en mede daardoor de perfecte ontsnapping aan de dagelijkse drukte. Doordat de binnen- en buitenruimte van uw duurzame vakantiewoning in elkaar over lopen, slaat u de deuren open en wordt u wakker met het gezang van de vogels. Na het ontbijt in ons restaurant besluit u de recreatieplas met groot zandstrand op ons park te bezoeken. Later op de middag huurt u een fiets bij onze fietsverhuur en ontdekt u de prachtige en natuurrijke omgeving van Wilsum. Op 30 minuten rijden vindt u een van Nederlands mooiste dierentuinen, Wildlands dierenpark Emmen. Rijdt u de tegenovergestelde kant op, dan kunt u een bezoek brengen aan Uelsen, Nordhorn of het kunstzinnige Ootmarsum. Er is dus, voor jong en oud, genoeg te beleven! Zo ziet u maar, ook een goedkope vakantiewoning kan groots plezier brengen. Wilt u de woningen en ons park graag een keer komen bezichtigen?

 

Meer weten over investeren bij Wilsumer Berge?

Fiscale voordelen van investeren in Duitsland

 
 

Wat andere geïnteresseerden ons vroegen

Wat is de gemiddelde prijs van een recreatiewoning?

De gemiddelde vraagprijs van een recreatiewoning in Nederland kwam volgens NVM makelaar op 1 januari 2023 uit op €327.000. In Duitsland liggen de huizenprijzen gemiddeld lager dan in Nederland, terwijl je vaak ook nog een groter stuk grond erbij krijgt. Dus ook voor een wat kleiner budget zijn de goedkopere vakantiewoningen van Wilsumer Berge een uitkomst. 

Wat is het rendement als ik besluit te verhuren?

Wanneer u besluit over te gaan tot de aanschaf van een recreatiewoning bij Wilsumer Berge en kiest voor volledige verhuur, ontvangt u een gegarandeerd nettorendement van 6% per jaar. Daarnaast kunt u uw vakantiewoning 10 weken per jaar zelf gebruiken en heeft u dus ook een plek om goedkoop vakantie te vieren in het buitenland!

Wilt u het park eens bezoeken?

Via onderstaande knop kunt u een afspraak maken met onze adviseur.